Nachricht vom 16.05.2023 
Altenkirchener Kumpstraße: 15 Wohnungen werden gebaut
In Deutschland herrscht, und das ist keine neue Erkenntnis, ein Mangel an (bezahlbarem) Wohnraum. Das ist in Altenkirchen gewiss nichts anders. Ein wenig Abhilfe wird an der Kumpstraße geschaffen, wo 15 Einheiten auf dem Gelände der ehemaligen Firma Kuss entstehen.
Altenkirchen. Großes Gerät der Firma Garten- und Landschaftsbau Marc Schumann ist im Einsatz, um das Terrain für diesen Neubau passend zu machen, soll doch im Juli des nächsten Jahres das große Projekt an der Altenkirchener Kumpstraße als abgeschlossen angesehen werden können. Auf einem Geländeabschnitt der ehemaligen Firma Kuss wachsen 12 Wohnungen mit drei Penthäusern on top und 400 Quadratmetern Bürofläche im Erdgeschoss in den kommenden Monaten nach oben. „Die Unterkünfte sind zwischen 60 und 85 Quadratmeter groß, die ganz oben mit einem wundervollen Blick auf Altenkirchen und ungefähr auf Höhe des Dachs der angrenzenden Halle der Firma Westerwald Stahl messen zirka 100 Quadratmeter“, berichtet Hartmut Kiry als Geschäftsführer des Bauherrn, der Kiry Vermögens Verwaltungs KG. Er ist froh, dass der Startschuss endlich erfolgt ist: „Wir haben beinahe drei Jahre lang auf die Baugenehmigung gewartet und sie erst vor wenigen Tagen erhalten.“ Umgehend konnte Schumann mit den Ausschachtungsarbeiten beginnen, wurde jedoch von starken Regenfällen in der zurückliegenden Woche zwei Tage lang ausgebremst. „Es ging gar nichts“, blickt er auf die Zeit des erzwungenen Stillstands zurück.
Kinderspielplatz vorgesehen
Bislang nur in der Ausschreibung vorhanden ist der Auftrag für den Hochbau, der in den kommenden Tagen, so erklärt Kiry, aber einer Firma zugeteilt werden soll. Alle Wohnungen, mit deren Vermarktung noch nicht begonnen wurde, sind barrierefrei konzipiert, ein Aufzug ist das Hauptmerkmal, um dieses Attribut zu erfüllen. Die Energieeffizienz spiele bei der Realisierung eine große Rolle, fügt Kiry an und erklärt, dass das Gebäude nach KfW-40-Maßstab errichtet werde. Häuser dieser Klassifizierung verlieren kaum Wärme und decken den Bedarf höchst effizient. Verzichtet wird komplett auf Öl oder Gas als fossile Energieträger. Wärmepumpen mit einer großzügig bemessenen Fotovoltaikanlage auf dem Flachdach bilden die beiden Komponenten für die Strom- und Wärmeproduktion. Im Kellerbereich ist eine Tiefgarage mit Parkplätzen vorgesehen, im Außenbereich kommen noch einmal 42 Stellflächen hinzu. Als Schmankerln gelten ein Kinderspielplatz und ein Fußweg, der von der Rückseite des Komplexes (Garageneinfahrt) bis zum Bürgermeister-Klöckner-Weg führt, der die fußläufige Verbindung zwischen dem Weyerdamm und dem Stadtteil Honneroth durch den Parc de Tarbes darstellt. Klöckner war zwischen 1971 und 1992 Bürgermeister der ehemaligen Verbandsgemeinde Altenkirchen (inzwischen mit der VG Flammersfeld fusioniert) und in Personalunion auch "Chef" der Stadt Altenkirchen.
Vor sieben Jahren gekauft
Die Kiry Vermögens und Verwaltung KG hatte das komplette Areal der Firma Kuss vor sieben Jahren käuflich erworben, um es, wie es Kiry formuliert, „weiter zu entwickeln“. Es umfasst rund 4,4 Hektar (44.000 Quadratmeter, die gut sieben Fußballspielfeldern entsprechen). Das markante rote Backsteinhaus, unmittelbar an der Kumpstraße gelegen, war vor wenigen Jahren bereits abgerissen worden. Alle Gebäude auf dem Gelände sind vermietet. Wie eine weitere zusätzliche Nutzung der noch zur Verfügung stehenden Flächen sich darstellen könnte, kann Kiry derzeit noch nicht genau beschreiben. Zunächst einmal gelte es, das aktuelle Projekt abzuschließen. Derzeit herrsche aber eine große Nachfrage nach Hallenkapazitäten, nennt er ganz grob einen Aspekt, den er womöglich aufgreifen könnte.
Rund 290 Angestellte
Die Kiry Unternehmensgruppe hat ihren Sitz am Konrad-Adenauer-Platz in Altenkirchen. Unter diesem Dach agieren beispielsweise eine Berufskraftfahrerschule (mit Zweigstelle in Betzdorf), eine „normale“ Fahrschule, die BBZ-Sprachschulen und in erster Linie das Berufsbildungszentrum (BBZ), das an 36 Standorten in mehreren Bundesländern über Niederlassungen verfügt, sowie die Hochschule der Wirtschaft für Management (Mannheim). Insgesamt beschäftigt Kiry rund 290 Angestellte. Die Verwaltung erfolgt komplett von Altenkirchen aus. (vh)
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